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住宅小区前期物业治理条约范本

时间:2021-10-08    来源:lol比赛哪里可以押注    人气:

本文摘要:委托方(房地产开发企业,以下简称甲方):_________单元名称:_________法定代表人:_________住所地:_________联系电话:_________传真:_________受委托方(物业治理企业,以下简称乙方):_________单元名称:_________资质品级:_________证书编号:_________法定代表人:_________住所地:_________联系电话:_________传真:_________甲方通过(□招投标,□协议选聘)方

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委托方(房地产开发企业,以下简称甲方):_________单元名称:_________法定代表人:_________住所地:_________联系电话:_________传真:_________受委托方(物业治理企业,以下简称乙方):_________单元名称:_________资质品级:_________证书编号:_________法定代表人:_________住所地:_________联系电话:_________传真:_________甲方通过(□招投标,□协议选聘)方式将_________(物业名称)委托乙方实行物业治理服务。为保障本物业正常运行,为业主缔造优美、整洁、宁静、利便、舒适、文明的生活和事情情况,凭据国家、省物业治理有关执法、法例、规章的划定,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方告竣以下条约条款。

第一条 本条约所涉及的物业基本情况物业名称:_________物业类型:_________座落位置:_________区_________路(街道)_________号四至规模:_________总修建面积:_________平方米;其中住宅_________平方米,商场_________平方米,办公楼_________平方米,工业厂房_________平方米,停车场(库)_________平方米。其他:_________。

物业组成见附件一,计划平面图见附件三。第二条 委托治理服务期限:物业治理服务期限为_________年_________月(不凌驾整个物业治理区域衡宇交付使用后2年),自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。条约期未满,业主大会建立后业主委员会与所选聘的物业治理公司签订物业服务条约生效时,本条约终止。

第三条 甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办费_________万元,用于购置相关办公用品和设备,所形成的牢固资产产权归该物业治理区域业主委员会所有。所购置办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方存案。

甲方在该物业接交2个月前一次性提供应乙方_________万元的前期物业治理接受费。乙方应凭据甲方的需要派员举行物业治理提前介入,并卖力包罗但不限于签订物业治理条约、公共部位二级清理、接受验收、交房、人员招聘、人员培训等接受有关事宜。甲方(□需要,□不需要)乙方提供前期物业治理照料服务。

如需乙方提供前期物业治理照料服务的,前期物业治理照料服务条约另行签定。第四条 乙方到场本物业的竣工验收,并在物业移交接受时,与甲方管理物业治理书面交接手续。第五条 本物业交付使用后的质量责任,凭据国家《建设工程治理质量条例》和《衡宇修建工程质量保修措施》等划定执行。设施设备保修期如下:电梯_________月,监控智能化设备_________月,消控设备_________月,电信设备_________月,门路_________月,绿化_________月,_________。

保修时间确定及盘算:由各项工程竣工及设备安装完毕经建设单元、监理单元、施工单元、物业公司及有关专业部门凭据国家相关划定,对所完成的修建、设备举行外观、调试和运行等方面的检查测试,并经签章之日起为保修的起始日期。本物业共有部门保修责任内,如存在质量问题,按第_________种方式处置惩罚:(一)甲方卖力返修;(二)甲方委托乙方返修,由甲方支出全部用度;(三)_________。本物业共有部门凌驾保修期的,由乙方组织养护和维修,依据养护及维修的规模,根据有关部门的划定,在物业治理费或在专项维修资金中支出。在物业专有部门(包罗自用设备、毗连部位等)保修责任内,如存在质量问题,按第_________种方式处置惩罚:(一)甲方卖力返修;(二)甲方委托乙方返修,由甲方支出全部用度;(三)_________。

本物业专有部门凌驾保修期的由业主自行负担,业主、物业使用人要求乙方提供服务的,乙方可以接受委托并合理收费。第六条 在物业交付使用后,乙方提供下列选定的物业治理服务事项(接纳招投标的以中标文件为准),其受益人为本物业的全体业主和物业使用人:(一)□包罗但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________等衡宇修建共用部位的维修、养护和治理(保修、大修、更新、革新等非日常维护除外);(二)□包罗但不限于门路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、宁静设施、沟渠、池、井、_________等物业治理区域市政设施和衡宇共用设备设施的运行、维修、养护和治理(保修、大修、更新、革新等非日常维护除外),供电线路、煤气线路、路灯按有关划定处置惩罚;(三)□公共情况卫生,包罗公开场合、衡宇共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运等;(四)□公共绿地、花木、修建小品等的养护与治理;(五)□宁静防范,维持公共秩序,包罗但不限于宁静监控、巡视、门岗执勤、_________等;(六)□交通和车辆停放秩序的治理;(七)□物业使用克制性行为的治理;(八)□物业维修和养护用度的帐务治理;(九)□物业档案资料的保管;(十)□物业其他配合事务的治理服务;(十一)□业主委托的其他物业治理服务事项;_________。第七条 乙方提供的物业治理服务质量(接纳招投标的以中标文件为准)见附件二。

乙方提供的物业治理服务应到达附件二所约定的目的;对达标的明白有异议的,由双方配合认可的第三方予以评定。评定用度由对达标的明白有错误的一方负担。申请评定时由双方各半支付,最终结算。

第八条 甲方在物业交付使用前向乙方提供治理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米,员工宿舍_________平方米,其它用房_________平方米),其中由乙方无偿使用_________平方米,由乙方有偿使用_________平方米,有偿使用部门,按每月每平方米修建面积_________元的尺度租用。由乙方无偿使用部门的物业服务用度不需要缴交。由乙方有偿使用部门的物业服务用度(□需要,□不需要)缴交。

如需缴交,其收费尺度为:_________。甲方所提供的治理用房需到达简装修尺度。第九条 在前期物业治理阶段,实行物业服务用度包干制,物业服务费按月计收。

乙方凭据下述约定,按修建面积向业主收取物业服务费(业主与使用人对用度肩负尚有约定的,从其约定),住宅:_________元/月/平方米;办公楼:_________元/月/平方米;商业:_________元/月/平方米;会所:_________元/月/平方米;其他:_________。小高层、高层住宅另行收取电梯水泵运行费:_________元/月/平方米。

上述收费尺度由甲方在售房同时与购房者在《前期物业治理服务协议》中约定,由乙偏向业主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全额交纳。

上述物业服务费中(□包罗,□未包罗)物业治理责任险。如物业服务费中未包罗上述保险用度,除乙方未只管理责任外,所造成的损害责任由甲方负担。物业服务费中包罗上述保险用度的,而乙方未实时投保所造成的损害责任由乙方负担。第十条 本物业区域内停车库的停车位使用费归停车位的权利人所有。

甲方未出售的停车库(□委托,□不委托)乙方出租。停车位的权利人应按_________元/月/个向乙方交纳停车位治理服务费,甲方未出售的且未出租的按_________元/月/个缴交。停车位治理服务费由甲方在销售车位历程中与购置车位者书面约定,由乙偏向停车位的权利人收取。

本物业治理区域内露天车位的停车位使用服务费由乙方收取,收费尺度在《前期物业治理服务协议》中约定。《前期物业治理服务协议》中未作决议的,按不高于当地价钱主管部门制定的价钱执行。本条第一款的停车位治理服务费和第二款的停车位使用服务用度于补助本物业维护治理用度。

乙方收取上述停车位使用(治理)服务费,对车辆及车内物品的保管责任,甲方与业主在售房时作的约定需征得乙方书面同意;乙方与业主尚有约定的按约定处置惩罚。第十一条 本物业治理区域内的属甲方所有的下列配套设施委托乙方谋划治理,谋划治理收费约定如下:(一)健身房:_________(二)棋牌室:_________(三)乒乓球:_________(四)网球场:_________(五)篮球场:_________(六)游泳池:_________(七)其他:_________该部门物业服务用度(□需要,□不需要)缴交。

如需缴交,其收费尺度为:_________。第十二条 甲方提供本物业治理区域内经物业主管部门确认的属全体业主所有的谋划性商业用房_________平方米,由乙方(□按每月每平方米_________元的尺度,□_________)出租谋划,其收入(□用于补助本物业维护治理用度,□用于增补专项维修资金,□_________)。该部门物业服务用度(□需要,□不需要)缴交。

如需缴交,其收费尺度为:_________。第十三条 乙方可以依照下述约定,在委托其物业谋划的收入中提取用度,并专项用于治理该项物业的成本支出:(一)乙方受托谋划停车场(库)的,按下列尺度提取治理成本:_________;(二)乙方受托谋划相关配套设施的,按下列尺度提取治理成本:_________;(三)乙方受托谋划商业用房的,按下列尺度提取治理成本:_________;(四)_________。第十四条 物业共用部门共用照明、水电、高层住宅电梯水泵运行费全部纳入物业服务成本,平均分摊。

第十五条 双方约定(□聘请,□不聘请)专业机构对物业服务资金预决算和物业服务资金的收支情况举行审计。双方约定审计的,举行年度例行审计时,聘请专业机构的用度,在物业服务费中立项开支。应甲方要求举行的非年度例行审计,聘请专业机构的用度,由甲方负担,另行开支。专业机构由(□双方协商选定,□甲方选定,□乙方选定)。

第十六条 前期物业治理阶段,在建立业主委员会之前甲乙双方均不得擅自使用专项维修资金。第十七条 甲方相关的权利义务:(一)委托乙方治理的衡宇、设施、设备卖力到达国家有关部门验收尺度要求;(二)在业主委员会建立之前,卖力制定《业主暂时条约》,在售房历程中与购房者订立商品房买卖条约时,同时与购房者签订《前期物业治理服务协议》,要求购房者对《业主暂时条约》予以书面答应,并将其作为衡宇销售条约的附件;物业竣工交付使用时,卖力向购房者提供衡宇质量保证书和衡宇使用说明书;(三)在物业治理接受验收时,向乙方提供和移交下列物业资料:(1)计划图、竣工总平面图,单体修建、结构、设备竣工图,隶属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设施设备安装、使用说明、产物及格证明和维护调养等技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(4)各专业部门验收质料;(5)衡宇及配套设施的产权归属清单(包罗业主姓名、联系方式等);(6)物业治理所必须的其他资料。(四)授权乙方对业主和物业使用人违反《业主条约》的行为,接纳劝阻、制止、要求赔偿经济损失、陈诉有关行政治理部门、诉讼等方式举行处置惩罚;(五)审定乙方制定的各项物业治理制度;检查监视乙方治理事情的实施及制度的执行情况;(六)审定乙方提出的物业治理服务年度计划、财政预算及决算;(七)卖力协调、处置惩罚本条约生效前发生的治理遗留问题;(八)协助乙方做好物业治理事情和宣传教育、文化运动;(九)实时缴纳未出售的空置房和出租房的物业治理服务费;(十)不干预干与乙方在执法法例和本条约规模内的治理、谋划业务;(十一)在整个物业区域衡宇交付使用2年的期限内,配合行业主管部门街道、社区及业主筹建业主委员会;(十二)法例政策划定由甲方负担的其他责任;(十三)_________。

第十八条 乙方相关的权利义务:(一)对项目设计和施工提供治理方面的整改和完善建议;(二)在本物业治理区域内设立专门机构卖力本物业的日常治理事情,并委派有岗位资格要求的人员推行本条约;(三)向业主和物业使用人见告物业使用的有关划定,当业主和物业使用人装修物业时,见告有关限制条件,订立本物业项目的《住宅室内装饰装修治理服务协议》并卖力监视;(四)凭据执法、法例的有关划定和本条约的约定,自主开展各项物业治理谋划运动,但不得侵害业主、物业使用人及他人的正当权益,不得使用提供物业治理服务的便利获取不妥利益;(五)凭据有关执法、法例的划定和本条约的约定向业主或物业使用人收取物业服务用度,通过正当有效方式解决拖欠物业服务费的问题;(六)建设、生存物业治理帐目,实时向业主通告本治理区域内的重大物业服务事项,每_________个月宣布一次物业服务用度收支账目;(七)联合本物业的实际情况,体例物业治理方案,年度治理计划、年度维修养护计划、年度用度概预算、决算陈诉;(八)本条约终止时,向甲方或业主委员会移交全部物业治理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产,并管理交接手续;(九)选聘专营公司负担本物业的专项治理业务,但不得将物业的整体治理委托给第三方;(十)接受业主、使用人、甲方和物业治理主管部门等的监视,不停完善治理服务,每_________月向甲方陈诉本条约推行情况;(十一)与甲方一起在整个物业区域衡宇交付使用2年的期限内,配合星夜主管部门、街道、社区及业主筹建业主委员会;(十二)法例政策划定由乙方负担的其他责任;(十三)_________。第十九条 在治理历程中,因下列事由所致的损害,岂论其为直接或间接,均组成对乙方的免责事由,乙方均不负赔偿之责:(一)天灾、地震等不行抗力的事由所致的损害;(二)暴乱、抢劫、破坏、爆炸、火灾、刑事犯罪等违法行为等事由所致的损害,但因乙方居心或过失所致者,不在此限;(三)因本条约标的物自己固有瑕疵所致的损害;(四)因甲方或圈外人之居心、过失所致的损害;(五)甲方或业主、物业使用人专有部门的火灾、偷窃等所致的损害;(六)因乙方书面建议甲方改善共用部门(含共用部位、共用设备设施)或革新治理措施,而甲方未采取所致的损害;(七)因20%以上业主延迟交付物业服务用度所致的损害;(八)因甲方(包罗业主委员会)或他方指挥派遣乙方事情人员所致的损害;(九)本条约标的物之共用部门(含共用部位、共用设备设施)自然某人为的任何损坏。但因乙方居心或重大过失所致的,不在此限;(十)停车场内,车辆被窃、被破坏或车内财物被窃的损害;但依照本条约约定负担保管责任的,不在此限;(十一)除上述各款外,其它不行归责于乙方之事由的。

第二十条 为维护民众、业主、物业使用人的切身利益,在不行预见情况下,如发生煤气泄露、泄电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况,乙方因接纳紧迫避险措施造成产业损失的,按有关执法划定处置惩罚。第二十一条 甲方在购房者购房时明确购房者除前期物业治理费、电梯水泵运行费外应缴纳的涉及物业治理的有关用度如下:┌─┬───────────┬──────┬──────┬────────┐│ │ 项目名称 │ 收费尺度 │ 收费总额 │ 收费单元 │├─┼───────────┼──────┼──────┼────────┤│1 │装修垃圾清运费 │ │ │ │├─┼───────────┼──────┼──────┼────────┤│2 │装修保证金 │ │ │ │├─┼───────────┼──────┼──────┼────────┤│3 │汽车车库物业治理费 │ │ │ │├─┼───────────┼──────┼──────┼────────┤│4 │汽车车位物业治理费 │ │ │ │├─┼───────────┼──────┼──────┼────────┤│ │ │ │ │ │├─┼───────────┼──────┼──────┼────────┤│ │ │ │ │ │└─┴───────────┴──────┴──────┴────────┘如乙方违反甲方与购房者的约定,擅自收费或擅自提高收费尺度,甲方答应双倍返还购房者擅自收费部门或超出尺度的部门的款子由乙方负担。第二十二条 包罗但不限于30%以上业主延迟交付物业服务用度等违反本条约约定的义务,导致乙方不能完成本条约第六条约定的治理目的,责任由违约方负担,造成乙方经济损失的,违约方应给予乙方经济赔偿。

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同时,乙方有权排除本条约。第二十三条 乙方违反本条约约定的义务,导致不能完成本条约第六条约定的治理目的,甲方有权要求乙方限期整改,造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。逾期未整改且严重违约的,经当地物业治理行政主管部门存案后,甲方可另行选聘物业公司。第二十四条 本条约期满,乙方决议不再接受委托的,应提前三个月书面通知业主委员会。

本条约期满,业主委员会没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方,且没有选聘新的物业治理企业,乙方继续治理的,视为条约自动延续。延续期限为本条约的期限。条约自动延续期间,业主委员会决议不委托乙方的,应提前三个月书面通知乙方;乙方决议不再接受委托的,应提前三个月书面通知业主委员会。

第二十五条 第二十一条和第二十二条项下物业治理条约终止后,在新的物业治理企业接受本物业项目之前,除甲方或业主委员会要求乙方提前撤离外,乙方应当应甲方的要求为甲方提供3个月的过渡期物业治理服务,过渡期物业治理服务尺度和物业服务费尺度稳定,由乙方收取;3个月过渡期满后,必须按划定举行交接、撤离。第二十六条 本条约生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止条约的,除双方签订增补协议外,责任方须按本条约及其增补协议的有关条款之划定负担违约责任,并应向对方支付_________万元的违约金。

第二十七条 本条约终止时,乙方应移交物业治理权,撤出本物业,协助甲方或业主委员会作好物业服务的交接和善后事情,移交或配合甲方或业主委员会移交治理用房和物业治理的全部档案资料、专项维修资金及帐目等。乙方在条约终止后,不移交物业治理权,不撤出本物业或移交治理用房及有关档案资料等,每逾期一日应向甲方支付_________元的违约金。第二十八条 在本条约推行历程中,乙方的实际经济损失凌驾甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部门由甲方据实赔偿;甲方的实际经济损失凌驾乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部门由乙方据实赔偿。

第二十九条 双方可对本条约的条款举行增补,以书面形式签订增补协议,增补协议与条约具有同等效力。第三十条 《江苏省住宅物业治理服务尺度db32/t538-2002》为本条约附件。

本条约之附件均为条约有效组成部门。本条约及其附件和增补协议中未划定的事宜,均遵照中华人民共和国有关执法、法例和规章执行。第三十一条 本条约正本连同附件页,一式叁份,甲乙双方及物业治理行政主管部门各执一份,具有同等执法效力。

第三十二条 本条约执行期间,如遇不行抗力,致使条约无法推行时,双方应按有关执法划定实时协商处置惩罚。第三十三条 本条约在推行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意按下列第_________方式解决。(一)提交(□苏州,□_________)仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第三十四条 本条约经双方签字后生效。

第三十五条 本条约由苏州市房产治理局解释。甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________法定代表人:_________ 法定代表人:__________________年____月____日 _________年____月____日签订所在:_________ 签订所在:_________附件附件一: 物业组成┌─────┬───┬────────┬───────────┬─────┐│ 类 型 │幢 数│ 套(单元)数 │ 修建面积(平方米) │ 备 注 │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│高层 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│小高层 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│多层 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│别墅 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│商业用房 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│工业用房 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│办公楼 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│车库 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│会所 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│其他用房 │ │ │ │ │├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤│合计 │ │ │ │ │└─────┴───┴────────┴───────────┴─────┘附件二: 物业治理服务质量:(一)公共服务:接待和值守按《江苏省住宅物业治理服务尺度db32/t538-2002》(以下简称《省标》)执行。

服务时限按《省标》_________级执行。(二)衡宇、共用设施、设备维护与治理1、巡检、装修治理按《省标》执行。2、衡宇油漆遮盖按《省标》_________级执行。

但3─5年油饰(粉刷)1次的用度应纳入维修资金。3、衡宇修建物外立面。因施工等原因致使修建物、构筑物外立面有显着污迹的,应当用时举行清洗、遮盖。

4、给水设施按《省标》_________级执行。5、排水设施按《省标》_________级执行。6、供配电系统按《省标》执行。

7、弱电系统按《省标》执行。8、避雷接地系统按《省标》执行。9、电梯运行与治理按《省标》执行。

10、共用空调系统按《省标》执行。11、门路、停车场(车棚、车库)及配套设施按《省标》执行。

12、_________。(三)清洁治理1、共用楼道保洁按《省标》_________级执行。2、电梯及电梯厅保洁按《省标》_________级执行。3、转达室共用卫生间保洁按《省标》_________级执行。

4、停车场、共用车库或车棚保洁按《省标》_________级执行。5、门路保洁按《省标》_________级执行。6、标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁按《省标》_________级执行。

7、绿化带保洁按《省标》_________级执行。8、休闲、娱乐、健身设施保洁按《省标》_________级执行。9、门卫、岗位、监控探头保洁按《省标》_________级执行。

10、垃圾桶、果皮箱按《省标》_________级执行。11、垃圾收集与处置惩罚按《省标》_________级执行。

12、卫生消杀按《省标》_________级执行。13、_________。(四)园林绿化养护与治理1、草坪按《省标》_________级执行。

2、园林树木按《省标》_________级执行。3、花坛按《省标》_________级执行。4、人工湖、喷水池按《省标》_________级执行。5、假山、亭、廊、雕塑等修建小品按《省标》_________级执行。

6、_________。(五)宁静防范1、人员组织按《省标》级执行。

2、门卫按《省标》级执行。3、巡逻按《省标》级执行。4、_________。(六)其他:紧迫事故反映、其他防范措施、交通和车辆治理、消防、档案资料、专项服务、特约服务等按《省标》执行。

附件三: 前期物业治理委托条约报送表条约号:(_________)字第(_________)号┌────────────────────────────────────┐│一、条约双方当事人: ││委托方(以下简称甲方):_________(签章) ││联系人:_____,联系电话:______ ││受托方(以下简称乙方):_________(签章) ││物业治理卖力人:___,联系电话:____ │├────────────────────────────────────┤│二、物业基本状况: ││物业名称:____,物业类型:______ ││物业座落:________________ ││物业总修建面积:__平方米,其中:已竣工修建面积__平方米,尚在建的__││平方米;按物业类型划分,详细是: ││①住宅修建面积,总计__平方米;独立式住宅_幢_套,计__平方米;多层住││层住宅_幢_套,计__平方米;21~30层住宅_幢_套,计__平方米;31层以││上住宅_幢_套,计__平方米; ││②商务办公用房_幢,层数_,套(间)数_,修建面积总计__平方米; ││③商业用房_幢,层数_,套(间)数_,修建面积总计__平方米; ││④工业用房_幢,修建面积总计__平方米; ││⑤灵活车场(库)修建面积总计__平方米,停车位_个;地面停车库_个,修建││面积__平方米,地面停车位_个; ││⑥其他用房_处,修建面积计__平方米。│├────────────────────────────────────┤│三、物业治理公共服务费尺度(请分类填写):______________。│├────────────────────────────────────┤│四、物业治理期限:_年_月_日_时至_年_月_日_时 │├────────────────────────────────────┤│五、乙偏向甲方出示的证件: ││1、企业的营业执照,编号:________________。

││2、企业的物业治理资质证书,编号:____________。││3、其他有关业绩证明文件,________________。│├────────────────────────────────────┤│六、报送时间与吸收机关: ││吸收机关:_____(盖章) ││报送时间:__年__月__日 │└────────────────────────────────────┘1、凭据国家、省物业治理有关执法、法例、规章的划定,联合苏州市实际,印制本条约示范文本。

2、本示范文本于适用房地产开发企业自衡宇出售之日起至业主委员会与物业治理企业签订的《物业服务条约》生效时止的物业治理(前期物业治理)。3、经双方当事人协商确定,可以对本示范文本的条款内容(包罗选择内容、填写空格部位的内容)举行选择、修改、增补或删减(□空格部位供甲乙双方以打"√"方式选定,未选择部位打"x")。4、在签订条约时,条约双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

5、签约之前,条约双方应当仔细阅读本示范文本的内容,对文本中的条款及专业词汇明白纷歧致的,可向当地物业治理行政主管部门咨询。6、条约签订生效后,手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部门内容意思表现一致,涉及到选择、填写内容以手写项为优先。7、凭据划定,物业治理公司应当在条约订立之日起15日内,将条约报送当地物业治理主管部门。


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